Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 15A, Hjallese

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 170 m².3.549.430 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,34 pct. siden jun. 1999
743k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.073.000 kr.I dag · vores estimat3.190.420 kr.Markedet · 1992806.990 kr.Markedet · 1993860.710 kr.Markedet · 1994836.740 kr.Markedet · 1995834.190 kr.Markedet · 19961.100.410 kr.Markedet · 19971.129.990 kr.Markedet · 19981.279.420 kr.Markedet · 19991.235.220 kr.Markedet · 20001.101.770 kr.Markedet · 20011.433.270 kr.Markedet · 20021.374.620 kr.Markedet · 20031.182.520 kr.Markedet · 20041.555.160 kr.Markedet · 20051.622.650 kr.Markedet · 20062.128.060 kr.Markedet · 20072.169.030 kr.Markedet · 20082.293.810 kr.Markedet · 20092.076.040 kr.Markedet · 20101.851.980 kr.Markedet · 20111.770.890 kr.Markedet · 20121.354.220 kr.Markedet · 20131.986.790 kr.Markedet · 20141.554.140 kr.Markedet · 20151.981.860 kr.Markedet · 20162.001.240 kr.Markedet · 20172.221.730 kr.Markedet · 20182.467.380 kr.Markedet · 20192.725.610 kr.Markedet · 20202.770.660 kr.Markedet · 20212.887.110 kr.Markedet · 20223.178.660 kr.Markedet · 20232.701.980 kr.Markedet · 20243.198.720 kr.Markedet · 20253.437.570 kr.Markedet · 20263.693.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.073.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.073.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²220 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese
5260 Odense S		132 m²302 m04-12-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²103 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²249 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²339 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²116 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²382 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²391 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²185 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²125 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden