Ørsøvej 108, Ørsø

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².737.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.018.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,62 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg272.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 77 9330 Dronninglund	82 m²	2,8 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	2,9 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	3,3 km	21-10-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	3,3 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	2,9 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	3,7 km	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	3,6 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	3,3 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	3,0 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	3,2 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu