Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Friggasvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².2.143.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 10.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden nov. 2020
618k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.555.000 kr.I dag · vores estimat2.006.534 kr.Markedet · 1992621.782 kr.Markedet · 1993634.662 kr.Markedet · 1994772.156 kr.Markedet · 1995719.348 kr.Markedet · 1996852.656 kr.Markedet · 1997836.395 kr.Markedet · 1998847.343 kr.Markedet · 19991.038.772 kr.Markedet · 20001.048.593 kr.Markedet · 20011.126.034 kr.Markedet · 2002926.394 kr.Markedet · 20031.159.522 kr.Markedet · 20041.025.892 kr.Markedet · 20051.329.538 kr.Markedet · 20061.689.856 kr.Markedet · 20071.811.894 kr.Markedet · 20082.051.140 kr.Markedet · 20092.170.763 kr.Markedet · 20101.962.107 kr.Markedet · 20111.833.629 kr.Markedet · 20121.479.429 kr.Markedet · 20131.438.052 kr.Markedet · 20141.484.903 kr.Markedet · 20151.982.393 kr.Markedet · 20161.837.815 kr.Markedet · 20171.797.082 kr.Markedet · 20181.959.209 kr.Markedet · 20191.949.227 kr.Markedet · 20202.409.204 kr.Markedet · 20212.625.588 kr.Markedet · 20222.478.917 kr.Markedet · 20232.632.672 kr.Markedet · 20242.562.637 kr.Markedet · 20252.601.760 kr.Markedet · 20262.707.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 6
8700 Horsens		154 m²19 m16-06-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²85 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²354 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²363 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²335 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Bregnevej 10
8700 Horsens		165 m²317 m23-09-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²319 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²537 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²462 m14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²583 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden