Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkekrogen 19, st. 4

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.973 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekrogen gns: 26.765 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden maj 1999
254k591k927k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 1999454.000 kr.I dag · vores estimat1.044.805 kr.Markedet · 1992354.486 kr.Markedet · 1993294.831 kr.Markedet · 1994303.892 kr.Markedet · 1995271.338 kr.Markedet · 1996342.719 kr.Markedet · 1997302.826 kr.Markedet · 1998383.719 kr.Markedet · 1999395.076 kr.Markedet · 2000509.753 kr.Markedet · 2001515.329 kr.Markedet · 2002602.659 kr.Markedet · 2003624.922 kr.Markedet · 2004697.574 kr.Markedet · 2005794.375 kr.Markedet · 2006990.847 kr.Markedet · 20071.001.015 kr.Markedet · 2008756.737 kr.Markedet · 2009893.226 kr.Markedet · 2010768.750 kr.Markedet · 2011697.574 kr.Markedet · 2012642.019 kr.Markedet · 2013852.267 kr.Markedet · 2014882.648 kr.Markedet · 2015745.462 kr.Markedet · 20161.069.280 kr.Markedet · 2017953.004 kr.Markedet · 20181.010.773 kr.Markedet · 2019987.485 kr.Markedet · 20201.117.578 kr.Markedet · 20211.138.119 kr.Markedet · 20221.295.600 kr.Markedet · 20231.094.905 kr.Markedet · 20241.092.650 kr.Markedet · 20251.250.623 kr.Markedet · 20261.318.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
454.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg454.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 19, 1. 4
3460 Birkerød		42 m²0 m25-06-20251.225.000 kr.29.167 kr./m²
Bakkekrogen 17, st. 1
3460 Birkerød		42 m²15 m18-07-20251.100.000 kr.26.190 kr./m²
Bakkekrogen 21, st. 1
3460 Birkerød		42 m²15 m21-01-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Bakkekrogen 13, 1. mf
3460 Birkerød		40 m²57 m27-01-20241.025.000 kr.25.625 kr./m²
Bakkekrogen 21, st. 4
3460 Birkerød		43 m²15 m05-11-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Bakkekrogen 9, st. mf
3460 Birkerød		39 m²78 m14-01-2025975.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkekrogen 19, 1. 3
3460 Birkerød		47 m²0 m19-12-20241.230.000 kr.26.170 kr./m²
Bakkekrogen 19, st. 3
3460 Birkerød		47 m²0 m08-07-20241.375.000 kr.29.255 kr./m²
Bakkekrogen 19, 1. 2
3460 Birkerød		48 m²0 m30-11-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Bakkekrogen 21, 1. 2
3460 Birkerød		48 m²15 m28-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden