Jens Vævers Vej 24

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.207 kr/m².3.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.928.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,01 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	33 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	476 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	412 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	440 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	530 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	438 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	351 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	763 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	456 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	552 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu