Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Demantsvænget 16, Hjallese

Villa · 215 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.505 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 215 m².4.488.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,43 pct. siden apr. 1999
820k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1999819.639 kr.I dag · vores estimat3.724.695 kr.Markedet · 19921.020.605 kr.Markedet · 19931.088.545 kr.Markedet · 19941.058.230 kr.Markedet · 19951.055.005 kr.Markedet · 19961.391.695 kr.Markedet · 19971.429.105 kr.Markedet · 19981.618.090 kr.Markedet · 19991.562.190 kr.Markedet · 20001.393.415 kr.Markedet · 20011.812.665 kr.Markedet · 20021.738.490 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.966.820 kr.Markedet · 20052.052.175 kr.Markedet · 20062.691.370 kr.Markedet · 20072.743.185 kr.Markedet · 20082.900.995 kr.Markedet · 20092.625.580 kr.Markedet · 20102.342.210 kr.Markedet · 20112.239.655 kr.Markedet · 20121.712.690 kr.Markedet · 20132.512.705 kr.Markedet · 20141.965.530 kr.Markedet · 20152.506.470 kr.Markedet · 20162.530.980 kr.Markedet · 20172.809.835 kr.Markedet · 20183.120.510 kr.Markedet · 20193.447.095 kr.Markedet · 20203.504.070 kr.Markedet · 20213.651.345 kr.Markedet · 20224.020.070 kr.Markedet · 20233.417.210 kr.Markedet · 20244.045.440 kr.Markedet · 20254.347.515 kr.Markedet · 20264.671.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
819.639 kr.
I dag · vores estimat
3.724.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg819.639 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demantsvænget 8, Hjallese
5260 Odense S		160 m²51 m04-02-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²322 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²426 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²791 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²948 m26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²676 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²1,1 km22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²818 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²801 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²942 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden