Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Østerskovvej 3, Simmersted

Landejendom · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 16.044 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
16044 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.844 kr/m².4.695.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.579.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden apr. 1999
244k5,6M10,9M16,3M21,6M1992199820022006201020142018202220268. apr. 1999824.000 kr.I dag · vores estimat1.579.508 kr.Markedet · 19921.237.500 kr.Markedet · 1995395.250 kr.Markedet · 19961.334.400 kr.Markedet · 1997360.900 kr.Markedet · 19982.142.300 kr.Markedet · 1999823.950 kr.Markedet · 2000244.050 kr.Markedet · 2001685.950 kr.Markedet · 20022.593.800 kr.Markedet · 2003655.650 kr.Markedet · 20041.477.200 kr.Markedet · 20051.683.900 kr.Markedet · 2006809.100 kr.Markedet · 20075.401.500 kr.Markedet · 20088.349.750 kr.Markedet · 2009910.950 kr.Markedet · 201013.848.600 kr.Markedet · 20114.362.900 kr.Markedet · 20121.653.750 kr.Markedet · 201317.106.750 kr.Markedet · 20141.284.450 kr.Markedet · 20151.660.650 kr.Markedet · 20161.230.750 kr.Markedet · 20171.523.850 kr.Markedet · 20182.298.000 kr.Markedet · 20198.540.550 kr.Markedet · 20201.178.700 kr.Markedet · 20215.932.950 kr.Markedet · 20229.257.700 kr.Markedet · 20236.083.250 kr.Markedet · 20244.647.300 kr.Markedet · 20252.584.500 kr.Markedet · 20262.285.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²1,2 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,1 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,3 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²7,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²6,2 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²4,6 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²8,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²9,2 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden