Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bynkevej 8

Villa · 195 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.038 kr/m².7.640.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.609.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,25 pct. siden feb. 1999
869k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 19991.320.000 kr.I dag · vores estimat8.609.686 kr.Markedet · 19921.233.765 kr.Markedet · 19931.266.720 kr.Markedet · 19941.341.210 kr.Markedet · 19951.414.920 kr.Markedet · 19961.880.385 kr.Markedet · 19971.816.815 kr.Markedet · 19981.780.740 kr.Markedet · 19991.702.740 kr.Markedet · 20002.347.605 kr.Markedet · 20012.295.150 kr.Markedet · 20021.810.770 kr.Markedet · 20032.309.190 kr.Markedet · 20042.219.295 kr.Markedet · 20053.257.670 kr.Markedet · 20064.251.975 kr.Markedet · 20073.596.580 kr.Markedet · 20084.500.015 kr.Markedet · 20094.362.930 kr.Markedet · 20104.177.485 kr.Markedet · 20114.008.225 kr.Markedet · 20123.623.490 kr.Markedet · 20135.532.345 kr.Markedet · 20144.212.585 kr.Markedet · 20155.576.025 kr.Markedet · 20164.391.985 kr.Markedet · 20174.901.910 kr.Markedet · 20185.797.350 kr.Markedet · 20195.304.000 kr.Markedet · 20206.699.810 kr.Markedet · 20217.350.720 kr.Markedet · 20226.814.470 kr.Markedet · 20237.524.855 kr.Markedet · 20246.770.205 kr.Markedet · 20257.800.000 kr.Markedet · 20268.653.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
8.609.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevej 5
8240 Risskov		196 m²38 m23-11-20235.625.000 kr.28.699 kr./m²
Fuglsøvej 46
8240 Risskov		198 m²228 m25-12-20256.900.000 kr.34.848 kr./m²
Ørnsøvej 4
8240 Risskov		195 m²492 m12-09-20246.150.000 kr.31.538 kr./m²
Nellikevej 14
8240 Risskov		197 m²517 m01-12-202520.700.000 kr.105.076 kr./m²
Fuglsøvej 52
8240 Risskov		204 m²262 m06-05-20266.925.000 kr.33.946 kr./m²
Ørnsøvej 10
8240 Risskov		191 m²499 m19-10-20257.800.000 kr.40.838 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²809 m11-08-20266.580.300 kr.33.573 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²809 m21-04-20265.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solsikkevej 9
8240 Risskov		190 m²687 m21-04-20244.675.000 kr.24.605 kr./m²
Rønbjergvej 2
8240 Risskov		190 m²718 m01-12-20255.450.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden