Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 56

Villa · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,51 pct. siden nov. 1998
515k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1998538.698 kr.I dag · vores estimat1.726.599 kr.Markedet · 1992614.660 kr.Markedet · 1993585.168 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995602.980 kr.Markedet · 1996800.810 kr.Markedet · 1997905.492 kr.Markedet · 1998985.792 kr.Markedet · 19991.029.154 kr.Markedet · 20001.133.398 kr.Markedet · 20011.018.642 kr.Markedet · 2002916.880 kr.Markedet · 20031.061.420 kr.Markedet · 20041.120.550 kr.Markedet · 20051.263.338 kr.Markedet · 20061.495.916 kr.Markedet · 20071.736.524 kr.Markedet · 20081.875.224 kr.Markedet · 20091.744.116 kr.Markedet · 20101.130.770 kr.Markedet · 20111.454.598 kr.Markedet · 20121.582.494 kr.Markedet · 20131.514.020 kr.Markedet · 20141.378.386 kr.Markedet · 20151.688.490 kr.Markedet · 20161.409.192 kr.Markedet · 20171.666.444 kr.Markedet · 20181.595.488 kr.Markedet · 20191.632.864 kr.Markedet · 20201.763.826 kr.Markedet · 20211.936.836 kr.Markedet · 20221.833.176 kr.Markedet · 20231.910.702 kr.Markedet · 20241.860.040 kr.Markedet · 20252.034.802 kr.Markedet · 20262.067.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg
538.698 kr.
I dag · vores estimat
1.726.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel538.698 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²205 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²145 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²258 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²183 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²181 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²327 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²420 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²286 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²464 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²437 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden