Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rørsangervej 10

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.519 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.602.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden okt. 2025
805k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.529.000 kr.I dag · vores estimat6.602.301 kr.Markedet · 19921.029.440 kr.Markedet · 19931.028.800 kr.Markedet · 1994914.240 kr.Markedet · 19951.208.320 kr.Markedet · 19961.511.680 kr.Markedet · 19971.431.360 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19991.723.520 kr.Markedet · 20001.447.840 kr.Markedet · 20012.033.280 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20032.209.600 kr.Markedet · 20042.741.120 kr.Markedet · 20052.774.880 kr.Markedet · 20063.097.440 kr.Markedet · 20074.318.240 kr.Markedet · 20083.382.080 kr.Markedet · 20092.569.120 kr.Markedet · 20102.537.760 kr.Markedet · 20112.737.920 kr.Markedet · 20122.819.680 kr.Markedet · 20132.866.240 kr.Markedet · 20142.804.480 kr.Markedet · 20153.090.720 kr.Markedet · 20163.469.920 kr.Markedet · 20173.844.320 kr.Markedet · 20183.841.280 kr.Markedet · 20194.258.080 kr.Markedet · 20204.598.720 kr.Markedet · 20214.565.600 kr.Markedet · 20225.270.080 kr.Markedet · 20234.655.040 kr.Markedet · 20244.813.600 kr.Markedet · 20255.422.880 kr.Markedet · 20266.067.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.529.000 kr.
I dag · vores estimat
6.602.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.529.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²70 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²143 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²113 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²271 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²310 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²289 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²306 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²471 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²481 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²565 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden