Linåtoften 5

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.469 kr/m².2.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering2.374.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,62 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 228.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999228.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	122 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	117 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	327 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	417 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	304 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	567 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	514 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	607 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	194 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	185 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu