Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Flasken 3, Solrød

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 188 m².5.789.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.217.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,78 pct. siden dec. 1998
533k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19981.912.500 kr.I dag · vores estimat5.217.003 kr.Markedet · 19921.203.012 kr.Markedet · 1993859.160 kr.Markedet · 19941.211.096 kr.Markedet · 19951.388.380 kr.Markedet · 19961.755.732 kr.Markedet · 19971.502.496 kr.Markedet · 19982.291.908 kr.Markedet · 19991.760.996 kr.Markedet · 20001.330.100 kr.Markedet · 20012.101.276 kr.Markedet · 20022.213.136 kr.Markedet · 20032.486.488 kr.Markedet · 20042.719.044 kr.Markedet · 20052.988.260 kr.Markedet · 20064.124.532 kr.Markedet · 20075.405.188 kr.Markedet · 20084.177.736 kr.Markedet · 20093.419.344 kr.Markedet · 20103.185.096 kr.Markedet · 20113.239.804 kr.Markedet · 20123.609.412 kr.Markedet · 20132.836.920 kr.Markedet · 20143.250.896 kr.Markedet · 20153.705.104 kr.Markedet · 20163.306.168 kr.Markedet · 20173.673.332 kr.Markedet · 20184.432.476 kr.Markedet · 20194.223.608 kr.Markedet · 20205.010.388 kr.Markedet · 20215.473.808 kr.Markedet · 20226.064.880 kr.Markedet · 20235.744.528 kr.Markedet · 20246.042.884 kr.Markedet · 20256.133.312 kr.Markedet · 20267.488.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
5.217.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²115 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²178 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²313 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²616 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²627 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²577 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød
2680 Solrød Strand		212 m²215 m16-03-20265.700.000 kr.26.887 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		208 m²524 m23-03-202510.500.000 kr.50.481 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²601 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²130 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden