Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 54

Villa · 207 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².3.438.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.042.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,25 pct. siden nov. 1998
365k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19981.511.594 kr.I dag · vores estimat3.042.080 kr.Markedet · 19921.024.650 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 19941.058.805 kr.Markedet · 19951.036.242 kr.Markedet · 1996998.775 kr.Markedet · 1997364.941 kr.Markedet · 19981.418.364 kr.Markedet · 19991.445.688 kr.Markedet · 20001.123.182 kr.Markedet · 20011.521.657 kr.Markedet · 20021.311.966 kr.Markedet · 20031.453.140 kr.Markedet · 20041.511.100 kr.Markedet · 20051.504.062 kr.Markedet · 20061.848.096 kr.Markedet · 20072.350.071 kr.Markedet · 20082.572.596 kr.Markedet · 20091.975.194 kr.Markedet · 2010512.532 kr.Markedet · 20112.094.633 kr.Markedet · 20122.083.041 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.860.930 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20162.265.408 kr.Markedet · 20171.870.866 kr.Markedet · 20181.768.608 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.345.724 kr.Markedet · 20212.475.720 kr.Markedet · 20222.760.552 kr.Markedet · 20232.596.608 kr.Markedet · 20242.987.010 kr.Markedet · 20252.975.004 kr.Markedet · 20263.763.674 kr.Markedet · 20274.061.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
1.511.594 kr.
I dag · vores estimat
3.042.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.511.594 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²73 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²522 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,5 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²149 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²16 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,7 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²386 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²386 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²438 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²325 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden