Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hvilshøjvej 28

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.195 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.693.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilshøjvej gns: 7.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.462.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,98 pct. siden jan. 1999
441k900k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1999699.644 kr.I dag · vores estimat1.462.120 kr.Markedet · 1992663.965 kr.Markedet · 1993623.635 kr.Markedet · 1994696.895 kr.Markedet · 1995567.025 kr.Markedet · 1996727.975 kr.Markedet · 1997441.410 kr.Markedet · 1998961.075 kr.Markedet · 19991.173.825 kr.Markedet · 20001.047.285 kr.Markedet · 20011.336.070 kr.Markedet · 20021.198.985 kr.Markedet · 2003988.455 kr.Markedet · 20041.107.410 kr.Markedet · 20051.117.770 kr.Markedet · 20061.346.245 kr.Markedet · 20071.338.845 kr.Markedet · 20081.285.750 kr.Markedet · 20091.615.605 kr.Markedet · 20101.604.690 kr.Markedet · 20111.417.840 kr.Markedet · 20121.336.995 kr.Markedet · 20131.213.230 kr.Markedet · 20141.910.125 kr.Markedet · 20151.464.645 kr.Markedet · 20161.229.140 kr.Markedet · 20171.457.985 kr.Markedet · 20181.695.710 kr.Markedet · 20191.374.365 kr.Markedet · 20201.751.765 kr.Markedet · 20211.841.860 kr.Markedet · 20221.853.515 kr.Markedet · 20231.624.115 kr.Markedet · 20241.968.215 kr.Markedet · 20251.722.350 kr.Markedet · 20262.063.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
699.644 kr.
I dag · vores estimat
1.462.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg699.644 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²69 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²88 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²135 m27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²336 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²600 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²655 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²442 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²529 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²598 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²228 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden