Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rødbyvej 65

Villa · 110 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.731 kr/m².799.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbyvej gns: 7.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.015.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,66 pct. siden mar. 2021
208k432k655k879k1,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2021260.000 kr.I dag · vores estimat1.015.725 kr.Markedet · 1992377.630 kr.Markedet · 1993331.760 kr.Markedet · 1994483.010 kr.Markedet · 1995362.890 kr.Markedet · 1996367.620 kr.Markedet · 1997306.570 kr.Markedet · 1998462.770 kr.Markedet · 1999560.010 kr.Markedet · 2000653.730 kr.Markedet · 2001602.250 kr.Markedet · 2002515.790 kr.Markedet · 2003647.680 kr.Markedet · 2004513.370 kr.Markedet · 2005835.340 kr.Markedet · 2006654.720 kr.Markedet · 2007919.160 kr.Markedet · 2008910.030 kr.Markedet · 2009717.530 kr.Markedet · 2010863.280 kr.Markedet · 2011652.410 kr.Markedet · 2012412.500 kr.Markedet · 2013461.340 kr.Markedet · 2014486.420 kr.Markedet · 2015529.980 kr.Markedet · 2016434.720 kr.Markedet · 2017384.010 kr.Markedet · 2018766.370 kr.Markedet · 2019477.510 kr.Markedet · 2020744.700 kr.Markedet · 2021701.690 kr.Markedet · 2022557.040 kr.Markedet · 2023644.490 kr.Markedet · 2024631.510 kr.Markedet · 2025789.580 kr.Markedet · 2026551.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²828 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Løvsangervej 16
4900 Nakskov		110 m²511 m11-09-2024350.000 kr.3.182 kr./m²
Tollesensvej 68
4900 Nakskov		111 m²463 m02-02-2025649.000 kr.5.847 kr./m²
Krukholmvej 3
4900 Nakskov		110 m²730 m25-06-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Rådmandsvej 23
4900 Nakskov		112 m²633 m07-03-2024460.000 kr.4.107 kr./m²
Varkausvej 1
4900 Nakskov		112 m²668 m27-11-2023895.000 kr.7.991 kr./m²
Varkausvej 7
4900 Nakskov		112 m²720 m05-05-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²816 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²802 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Krukholmvej 29
4900 Nakskov		111 m²916 m02-06-2026687.500 kr.6.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden