Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden nov. 1998
447k739k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1998725.000 kr.I dag · vores estimat1.259.517 kr.Markedet · 1992587.756 kr.Markedet · 1993529.209 kr.Markedet · 1994611.251 kr.Markedet · 1995650.113 kr.Markedet · 1996680.085 kr.Markedet · 1997673.735 kr.Markedet · 1998655.955 kr.Markedet · 1999897.255 kr.Markedet · 2000825.627 kr.Markedet · 2001826.643 kr.Markedet · 2002788.543 kr.Markedet · 2003804.037 kr.Markedet · 2004772.668 kr.Markedet · 2005907.161 kr.Markedet · 2006834.136 kr.Markedet · 2007980.821 kr.Markedet · 20081.188.085 kr.Markedet · 20091.080.008 kr.Markedet · 2010968.629 kr.Markedet · 20111.044.067 kr.Markedet · 2012937.133 kr.Markedet · 20131.058.291 kr.Markedet · 2014807.339 kr.Markedet · 2015888.111 kr.Markedet · 2016814.705 kr.Markedet · 2017887.095 kr.Markedet · 20181.132.459 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.172.210 kr.Markedet · 20211.302.258 kr.Markedet · 20221.219.581 kr.Markedet · 20231.210.945 kr.Markedet · 20241.315.720 kr.Markedet · 20251.393.190 kr.Markedet · 20261.203.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²369 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Rønnestvej 12
9900 Frederikshavn		131 m²268 m08-06-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²238 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²458 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²474 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²141 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²194 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²208 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²344 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²668 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden