Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 33, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.468 kr/m².6.678.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.400.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden sep. 2025
691k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20259.200.000 kr.I dag · vores estimat7.400.573 kr.Markedet · 1992965.580 kr.Markedet · 1993809.710 kr.Markedet · 1994965.690 kr.Markedet · 1995776.490 kr.Markedet · 1996993.850 kr.Markedet · 19971.076.570 kr.Markedet · 19981.284.800 kr.Markedet · 19991.420.650 kr.Markedet · 20001.746.140 kr.Markedet · 20012.206.160 kr.Markedet · 20021.876.820 kr.Markedet · 20032.042.920 kr.Markedet · 20042.178.000 kr.Markedet · 20052.896.190 kr.Markedet · 20063.975.730 kr.Markedet · 20073.889.710 kr.Markedet · 20083.249.950 kr.Markedet · 20092.828.540 kr.Markedet · 20102.774.860 kr.Markedet · 20112.567.620 kr.Markedet · 20122.264.680 kr.Markedet · 20133.040.070 kr.Markedet · 20143.257.650 kr.Markedet · 20153.312.760 kr.Markedet · 20163.740.000 kr.Markedet · 20173.782.680 kr.Markedet · 20184.205.850 kr.Markedet · 20194.180.000 kr.Markedet · 20204.636.280 kr.Markedet · 20214.991.140 kr.Markedet · 20225.659.500 kr.Markedet · 20234.814.920 kr.Markedet · 20244.779.060 kr.Markedet · 20255.447.420 kr.Markedet · 20266.543.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.400.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²701 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²794 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Christianshvilevej 8, st.
2920 Charlottenlund		106 m²744 m16-06-20245.230.000 kr.49.340 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²683 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²661 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²781 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv.
2920 Charlottenlund		112 m²1,1 km01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²1,1 km16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv.
2920 Charlottenlund		108 m²1,1 km14-04-20265.675.000 kr.52.546 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv.
2920 Charlottenlund		108 m²1,1 km09-12-20234.250.000 kr.39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden