Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Levkøjvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.404 kr/m².3.238.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²385 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²404 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²206 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²320 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²453 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²410 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²279 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²455 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²464 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²470 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden