Sønderskovvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.927 kr/m².1.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 4.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.057.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,80 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1998 · Alm. Salg: 795.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte425.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1992Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	35 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	395 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	266 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	657 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	794 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	881 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	794 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	947 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	492 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	598 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu