Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bøgevej 12

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.748 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1748 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².4.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,72 pct. siden dec. 1998
434k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.403.265 kr.I dag · vores estimat4.360.262 kr.Markedet · 1992768.306 kr.Markedet · 1993695.772 kr.Markedet · 19941.077.846 kr.Markedet · 1995730.730 kr.Markedet · 1996896.434 kr.Markedet · 19971.206.744 kr.Markedet · 1998819.588 kr.Markedet · 1999617.540 kr.Markedet · 20001.719.872 kr.Markedet · 20011.402.632 kr.Markedet · 20021.878.184 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20042.234.540 kr.Markedet · 20052.266.880 kr.Markedet · 20063.357.662 kr.Markedet · 20073.038.420 kr.Markedet · 20082.713.942 kr.Markedet · 20092.660.196 kr.Markedet · 20102.300.606 kr.Markedet · 20112.435.510 kr.Markedet · 20122.199.274 kr.Markedet · 20132.344.804 kr.Markedet · 20142.424.114 kr.Markedet · 20152.407.482 kr.Markedet · 20162.354.506 kr.Markedet · 20173.015.782 kr.Markedet · 20182.707.936 kr.Markedet · 20192.506.658 kr.Markedet · 20203.202.892 kr.Markedet · 20213.290.056 kr.Markedet · 20223.712.786 kr.Markedet · 20233.960.264 kr.Markedet · 20243.554.012 kr.Markedet · 20254.183.564 kr.Markedet · 20264.126.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.403.265 kr.
I dag · vores estimat
4.360.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.403.265 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²174 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²214 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²362 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²265 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²488 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²488 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²98 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²230 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²493 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²433 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden