Stenbjerg 7

Villa · 241 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 899 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.183 kr/m².3.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 18.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.153.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,71 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.569.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.569.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	79 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	750 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	857 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,6 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,6 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	391 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	812 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,1 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	467 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	1,1 km	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu