Tines Vej 6

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².1.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.450.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,67 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, andet540.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	112 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Tines Vej 1E 9380 Vestbjerg	93 m²	78 m	21-04-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	47 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tines Vej 46 9380 Vestbjerg	219 m²	173 m	07-08-2026	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Gyldenrisvej 16 9380 Vestbjerg	116 m²	512 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Bakkelyvej 6B 9380 Vestbjerg	108 m²	243 m	28-06-2026	1.070.000 kr.	9.907 kr./m²
Møllehusvej 30 9380 Vestbjerg	120 m²	476 m	03-04-2024	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Vedbendvej 7 9380 Vestbjerg	113 m²	712 m	21-01-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Irene Holms Vej 5 9380 Vestbjerg	103 m²	93 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Møllehusvej 8 9380 Vestbjerg	106 m²	307 m	13-10-2024	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu