C.F. Richs Vej 67

Villa · 250 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.509 kr/m².21.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.087.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,36 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 3.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.087.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg3.306.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	204 m	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	639 m	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51 2000 Frederiksberg	192 m²	155 m	29-09-2024	17.750.000 kr.	92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59 2000 Frederiksberg	162 m²	76 m	26-03-2024	15.800.000 kr.	97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	233 m	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	277 m	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	1,2 km	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	1,3 km	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	234 m	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32 2000 Frederiksberg	253 m²	1,4 km	08-05-2026	23.500.000 kr.	92.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu