Menu
For mæglere Log ind
C.F. Richs Vej 96, 3. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 96, 3. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5947 m²
Bebygget areal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.204 kr/m².3.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.962 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden sep. 2018
374k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.285.000 kr.31. aug. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.191.650 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 96, 2. th
2000 Frederiksberg		62 m²0 m30-06-20242.850.000 kr.45.968 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 3. tv
2000 Frederiksberg		62 m²0 m03-04-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, st. mf
2000 Frederiksberg		62 m²24 m02-11-20242.695.000 kr.43.468 kr./m²
C.F. Richs Vej 83, st. th
2000 Frederiksberg		62 m²113 m22-09-20242.895.000 kr.46.694 kr./m²
C.F. Richs Vej 83, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²113 m25-06-20253.560.000 kr.56.508 kr./m²
C.F. Richs Vej 102, 1. tv
2000 Frederiksberg		60 m²43 m27-01-20252.900.000 kr.48.333 kr./m²
C.F. Richs Vej 106, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²76 m01-06-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²
C.F. Richs Vej 106, 3. tv
2000 Frederiksberg		64 m²76 m04-03-20242.750.000 kr.42.969 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. tv
2000 Frederiksberg		60 m²103 m13-04-20264.150.000 kr.69.167 kr./m²
C.F. Richs Vej 94, 1. tv
2000 Frederiksberg		65 m²12 m17-09-20263.800.000 kr.58.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden