Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nygade 15

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.993 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden okt. 1998
247k549k851k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1998869.000 kr.I dag · vores estimat900.233 kr.Markedet · 1992255.759 kr.Markedet · 1993675.108 kr.Markedet · 1994498.750 kr.Markedet · 1995413.364 kr.Markedet · 1996480.928 kr.Markedet · 1997544.369 kr.Markedet · 1998756.504 kr.Markedet · 1999726.446 kr.Markedet · 2000770.469 kr.Markedet · 2001638.666 kr.Markedet · 2002492.632 kr.Markedet · 2003719.530 kr.Markedet · 2004702.240 kr.Markedet · 2005408.709 kr.Markedet · 2006759.430 kr.Markedet · 2007976.619 kr.Markedet · 2008823.669 kr.Markedet · 20091.072.911 kr.Markedet · 20101.110.683 kr.Markedet · 2011771.400 kr.Markedet · 2012740.810 kr.Markedet · 2013892.829 kr.Markedet · 2014837.368 kr.Markedet · 2015845.880 kr.Markedet · 2016586.131 kr.Markedet · 2017725.382 kr.Markedet · 2018672.581 kr.Markedet · 2019897.085 kr.Markedet · 2020810.768 kr.Markedet · 20211.223.733 kr.Markedet · 2022922.089 kr.Markedet · 20231.203.251 kr.Markedet · 2024919.695 kr.Markedet · 20251.026.095 kr.Markedet · 20261.060.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1998 · Alm. Salg
869.000 kr.
I dag · vores estimat
900.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²78 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²31 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²288 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²281 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²528 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²586 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²554 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²700 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²607 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²621 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden