Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 76

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.149 kr/m².6.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.270.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,64 pct. siden okt. 1998
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19981.599.000 kr.I dag · vores estimat5.270.934 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²121 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²150 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²194 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²126 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²114 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²229 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²679 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²560 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²744 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²597 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden