Ålykkevej 6, Solrød

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 942 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 110 m².3.387.450 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.279.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,04 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.450.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.450.900 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	117 m²	33 m	18-09-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	25 m	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	383 m	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød 2680 Solrød Strand	114 m²	370 m	10-03-2026	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	283 m	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	466 m	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød 2680 Solrød Strand	118 m²	569 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Brunellevangen 3 2680 Solrød Strand	109 m²	1,4 km	24-02-2025	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød 2680 Solrød Strand	125 m²	491 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Højvænget 2, Solrød 2680 Solrød Strand	130 m²	140 m	15-01-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu