Menu
For mæglere Log ind
Jerichausvej 11

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Jerichausvej 11

Villa · 246 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 6.070 m², 10 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
6070 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.034 kr/m².4.757.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJerichausvej gns: 24.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.0× over median (36382 vs 18376 kr/m²) · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.262.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 5.182.497 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,21 pct. siden aug. 1998
861k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat5.262.589 kr.Markedet · 19921.246.974 kr.Markedet · 1993861.246 kr.Markedet · 19941.332.090 kr.Markedet · 19951.362.594 kr.Markedet · 19961.614.252 kr.Markedet · 19971.986.204 kr.Markedet · 19981.442.544 kr.Markedet · 19991.569.972 kr.Markedet · 20001.644.264 kr.Markedet · 20012.444.994 kr.Markedet · 20022.131.836 kr.Markedet · 20031.768.740 kr.Markedet · 20043.279.918 kr.Markedet · 20052.532.570 kr.Markedet · 20062.097.150 kr.Markedet · 20073.503.040 kr.Markedet · 20082.682.876 kr.Markedet · 20093.294.432 kr.Markedet · 20103.146.586 kr.Markedet · 20111.879.686 kr.Markedet · 20121.939.218 kr.Markedet · 20133.279.426 kr.Markedet · 20142.756.430 kr.Markedet · 20152.778.570 kr.Markedet · 20162.652.864 kr.Markedet · 20172.613.504 kr.Markedet · 20183.223.092 kr.Markedet · 20193.598.242 kr.Markedet · 20203.414.480 kr.Markedet · 20214.098.852 kr.Markedet · 20225.121.228 kr.Markedet · 20234.694.664 kr.Markedet · 20243.461.958 kr.Markedet · 20255.059.482 kr.Markedet · 20264.580.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerichausvej 7
3630 Jægerspris		258 m²146 m29-12-20246.100.000 kr.23.643 kr./m²
Jerichausvej 5
3630 Jægerspris		179 m²171 m16-12-20244.600.000 kr.25.698 kr./m²
Jerichausvej 15
3630 Jægerspris		150 m²77 m17-08-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²264 m02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²904 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²332 m21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,3 km31-08-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Meransletten 23
3630 Jægerspris		194 m²381 m14-11-20244.801.500 kr.24.750 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²887 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Vængetvej 42B
3630 Jægerspris		212 m²1,2 km19-06-20243.950.000 kr.18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden