Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Iver Vinds Vej 1B, Hjallese

Villa · 185 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 185 m².3.862.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,79 pct. siden jul. 1998
788k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1998787.500 kr.I dag · vores estimat4.006.730 kr.Markedet · 1992878.195 kr.Markedet · 1993936.655 kr.Markedet · 1994910.570 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 19961.197.505 kr.Markedet · 19971.229.695 kr.Markedet · 19981.392.310 kr.Markedet · 19991.344.210 kr.Markedet · 20001.198.985 kr.Markedet · 20011.559.735 kr.Markedet · 20021.495.910 kr.Markedet · 20031.286.860 kr.Markedet · 20041.692.380 kr.Markedet · 20051.765.825 kr.Markedet · 20062.315.830 kr.Markedet · 20072.360.415 kr.Markedet · 20082.496.205 kr.Markedet · 20092.259.220 kr.Markedet · 20102.015.390 kr.Markedet · 20111.927.145 kr.Markedet · 20121.473.710 kr.Markedet · 20132.162.095 kr.Markedet · 20141.691.270 kr.Markedet · 20152.156.730 kr.Markedet · 20162.177.820 kr.Markedet · 20172.417.765 kr.Markedet · 20182.685.090 kr.Markedet · 20192.966.105 kr.Markedet · 20203.015.130 kr.Markedet · 20213.141.855 kr.Markedet · 20223.459.130 kr.Markedet · 20232.940.390 kr.Markedet · 20243.480.960 kr.Markedet · 20253.740.885 kr.Markedet · 20264.019.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1998 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
4.006.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Vinds Vej 3, Hjallese
5260 Odense S		131 m²29 m26-03-20253.835.000 kr.29.275 kr./m²
Iver Vinds Vej 6, Hjallese
5260 Odense S		104 m²69 m29-09-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²572 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese
5260 Odense S		172 m²187 m21-01-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²750 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²637 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²809 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²944 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²588 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²1,1 km28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden