Skovvej 13

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.166 kr/m².4.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.592.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,49 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg: 661.346 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Ejerskifte
1998majSolgt, alm. frit salg661.346 kr.
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	51 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	35 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	43 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Skovvej 7 4040 Jyllinge	155 m²	58 m	04-12-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	73 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	260 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	110 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	133 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	197 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	225 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu