Helder Alle 3

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.577 kr/m².4.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.664.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,27 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 685.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg685.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	180 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Leiden Alle 11 2791 Dragør	127 m²	179 m	17-09-2025	5.610.000 kr.	44.173 kr./m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	98 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Alkmaar Alle 51 2791 Dragør	126 m²	315 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	395 m	31-07-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	395 m	01-06-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Weendam Alle 27 2791 Dragør	127 m²	439 m	01-12-2025	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Limburg Alle 2 2791 Dragør	122 m²	132 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Haarlem Alle 30 2791 Dragør	123 m²	213 m	13-11-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Haarlem Alle 11 2791 Dragør	124 m²	300 m	02-10-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu