Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 167 m² · bygget 1960
Villa på 167 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 124 m² | 71 m | 01-03-2025 | 2.400.000 kr. | 19.355 kr./m² |
| Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 85 m² | 133 m | 20-05-2024 | 1.550.000 kr. | 18.235 kr./m² |
| Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 270 m | 19-02-2025 | 3.500.000 kr. | 20.958 kr./m² |
| Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S | 165 m² | 303 m | 12-03-2024 | 4.110.000 kr. | 24.909 kr./m² |
| Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S | 170 m² | 323 m | 30-06-2026 | 4.450.000 kr. | 26.176 kr./m² |
| Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S | 164 m² | 414 m | 02-07-2025 | 3.100.000 kr. | 18.902 kr./m² |
| Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 169 m² | 477 m | 13-06-2024 | 3.795.000 kr. | 22.456 kr./m² |
| Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 162 m² | 526 m | 01-04-2024 | 3.250.000 kr. | 20.062 kr./m² |
| Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S | 172 m² | 531 m | 23-05-2024 | 3.400.000 kr. | 19.767 kr./m² |
| Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 180 m² | 191 m | 20-12-2025 | 2.250.000 kr. | 12.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,1 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,7 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,8 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 1,2 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 1,2 km væk234 m² 4 vær. 18001.995.000 kr.8.526 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 4, Fangel5260 Odense S · 1,5 km væk141 m² 5 vær. 19092.895.000 kr.20.532 kr/m² · 383 dage på markedet
Til salgCKratholmvej 95260 Odense S · 1,6 km væk197 m² 6 vær. 18663.295.000 kr.16.726 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 1,6 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic