Skovvangen 3, 6360 Tinglev — Villa · 127 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 5.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
1998aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	89 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	67 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	178 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	419 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	759 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	759 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	642 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	772 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	615 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	374 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu