Anemonevej 54

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.292 kr/m².2.151.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.980.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,88 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 325.858 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg325.858 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	166 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	229 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	204 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	273 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 37 5300 Kerteminde	63 m²	136 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	256 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	217 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	193 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	130 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	285 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu