Jørgensvej 46

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.911 kr/m².2.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 36.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.431.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	203 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	362 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	293 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	35 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	308 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	320 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	463 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	529 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	51 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	616 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu