Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Malakkavej 6

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.972 kr/m².8.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.332.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,09 pct. siden maj 1998
249k2,7M5,1M7,5M10,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 1998960.000 kr.I dag · vores estimat9.332.078 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 19991.019.790 kr.Markedet · 20001.170.855 kr.Markedet · 20011.308.690 kr.Markedet · 20021.463.940 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.319.570 kr.Markedet · 20052.491.965 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.292.110 kr.Markedet · 20082.919.105 kr.Markedet · 20092.373.165 kr.Markedet · 20102.942.460 kr.Markedet · 20113.187.755 kr.Markedet · 20123.032.775 kr.Markedet · 20133.308.850 kr.Markedet · 20143.558.465 kr.Markedet · 20154.494.960 kr.Markedet · 20164.494.420 kr.Markedet · 20174.774.680 kr.Markedet · 20184.966.380 kr.Markedet · 20194.902.120 kr.Markedet · 20205.841.315 kr.Markedet · 20216.876.495 kr.Markedet · 20228.273.880 kr.Markedet · 20236.102.135 kr.Markedet · 20247.940.565 kr.Markedet · 20258.801.325 kr.Markedet · 20269.981.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
9.332.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, familiehandel960.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²189 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²223 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²332 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²190 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²387 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²271 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²532 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²356 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²544 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²674 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden