Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Viadukt Alle 10A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.578 kr/m².11.094.655 kr.
  2. 2Vores vurdering11.932.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden sep. 2017
915k3,8M6,7M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.995.000 kr.31. dec. 20207.450.000 kr.I dag · vores estimat11.932.367 kr.Markedet · 19921.113.000 kr.Markedet · 19931.084.300 kr.Markedet · 19941.070.860 kr.Markedet · 19951.632.960 kr.Markedet · 19961.448.300 kr.Markedet · 19971.779.680 kr.Markedet · 19982.472.960 kr.Markedet · 19992.763.180 kr.Markedet · 20002.559.200 kr.Markedet · 20012.552.060 kr.Markedet · 20022.269.820 kr.Markedet · 20032.770.880 kr.Markedet · 20042.943.220 kr.Markedet · 20053.826.200 kr.Markedet · 20064.666.620 kr.Markedet · 20075.734.680 kr.Markedet · 20084.414.760 kr.Markedet · 20097.333.340 kr.Markedet · 20105.238.520 kr.Markedet · 20117.487.480 kr.Markedet · 20124.666.620 kr.Markedet · 20134.439.960 kr.Markedet · 20145.257.840 kr.Markedet · 20155.585.580 kr.Markedet · 20166.574.820 kr.Markedet · 20176.636.280 kr.Markedet · 20186.010.200 kr.Markedet · 20197.916.720 kr.Markedet · 20206.879.460 kr.Markedet · 20218.496.880 kr.Markedet · 20228.680.980 kr.Markedet · 202310.499.160 kr.Markedet · 202410.100.860 kr.Markedet · 20259.037.280 kr.Markedet · 20268.660.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.932.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²616 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²708 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²772 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²775 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²782 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²852 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²697 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²635 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²444 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²491 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden