Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsebakken 8, Øverød

Villa · 236 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.097 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 236 m².12.635.676 kr.
  2. 2Vores vurdering14.338.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+499,94 pct. siden maj 2010
1,7M5,4M9,2M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 20102.550.000 kr.30. nov. 202011.400.000 kr.31. mar. 20262.390.000 kr.I dag · vores estimat14.338.572 kr.Markedet · 19921.697.548 kr.Markedet · 19931.847.172 kr.Markedet · 19941.934.492 kr.Markedet · 19952.395.164 kr.Markedet · 19962.368.260 kr.Markedet · 19972.398.232 kr.Markedet · 19983.209.364 kr.Markedet · 19993.303.528 kr.Markedet · 20003.309.664 kr.Markedet · 20013.871.108 kr.Markedet · 20023.894.000 kr.Markedet · 20034.007.516 kr.Markedet · 20044.471.020 kr.Markedet · 20054.819.120 kr.Markedet · 20067.066.548 kr.Markedet · 20076.908.192 kr.Markedet · 20085.960.888 kr.Markedet · 20096.103.432 kr.Markedet · 20106.966.720 kr.Markedet · 20117.620.676 kr.Markedet · 20124.768.616 kr.Markedet · 20135.750.612 kr.Markedet · 20146.780.044 kr.Markedet · 20156.965.304 kr.Markedet · 20166.780.516 kr.Markedet · 20177.101.240 kr.Markedet · 20186.656.380 kr.Markedet · 20198.058.928 kr.Markedet · 20208.300.592 kr.Markedet · 202110.821.544 kr.Markedet · 202213.138.592 kr.Markedet · 202311.060.848 kr.Markedet · 202410.651.152 kr.Markedet · 202511.738.876 kr.Markedet · 202613.584.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
14.338.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.390.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.550.000 kr.
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²285 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²226 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²68 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²733 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²742 m05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²603 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²333 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²678 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²384 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²882 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden