Stenløsevej 204, Hjallese

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 114 m².2.380.206 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.405.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,52 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1998 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 216, Hjallese 5260 Odense S	108 m²	97 m	15-05-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	752 m	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	344 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	373 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	481 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese 5260 Odense S	87 m²	37 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	1,1 km	25-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese 5260 Odense S	96 m²	1,1 km	23-06-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	577 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	890 m	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu