Stationsbakken 24, Gårde

Villa · 113 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 458 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.183 kr/m².1.039.677 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.449.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2018majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	4,1 km	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	4,1 km	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,3 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	4,4 km	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	4,2 km	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	4,6 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	4,3 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	4,2 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	4,6 km	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Solvænget 105 6870 Ølgod	102 m²	3,9 km	29-09-2025	775.000 kr.	7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu