Østerlunden 11, Saksild, 8300 Odder — Villa · 197 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 197 m².3.368.503 kr.
2Vores vurdering3.718.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1252,10 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	150 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	164 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	54 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild 8300 Odder	163 m²	118 m	01-05-2026	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	281 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Sdr.Skovvej 13 8300 Odder	198 m²	768 m	11-09-2026	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	277 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	833 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	1,0 km	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	193 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu