Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Gl. Grenevej 3

Villa · 363 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 2.258 m², 12 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.194.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden apr. 1998
196k20,8M41,3M61,9M82,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19981.052.000 kr.I dag · vores estimat2.194.115 kr.Markedet · 1992800.415 kr.Markedet · 1993843.975 kr.Markedet · 19941.741.311 kr.Markedet · 19951.718.079 kr.Markedet · 19961.087.185 kr.Markedet · 19972.278.188 kr.Markedet · 19981.731.873 kr.Markedet · 19992.306.502 kr.Markedet · 20003.284.424 kr.Markedet · 20011.331.484 kr.Markedet · 200214.813.667 kr.Markedet · 20031.314.060 kr.Markedet · 20042.572.218 kr.Markedet · 20052.301.420 kr.Markedet · 20062.566.047 kr.Markedet · 20072.501.070 kr.Markedet · 20083.781.008 kr.Markedet · 20092.861.892 kr.Markedet · 20103.076.425 kr.Markedet · 20112.260.038 kr.Markedet · 20122.687.652 kr.Markedet · 20132.544.267 kr.Markedet · 20147.507.929 kr.Markedet · 20151.161.600 kr.Markedet · 20162.700.720 kr.Markedet · 20171.344.552 kr.Markedet · 20182.149.323 kr.Markedet · 20191.041.084 kr.Markedet · 20201.738.770 kr.Markedet · 20213.560.304 kr.Markedet · 20224.039.464 kr.Markedet · 20231.712.271 kr.Markedet · 20243.630.000 kr.Markedet · 20256.809.517 kr.Markedet · 20265.239.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
1.052.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.052.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²116 m13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²705 m30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²391 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²491 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²485 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²914 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²866 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²2,1 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Fittingvej 42
6623 Vorbasse		312 m²4,7 km01-05-20244.245.000 kr.13.606 kr./m²
Skødebjergvej 12
6623 Vorbasse		193 m²3,2 km17-07-20261.695.000 kr.8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden