Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Scharffenbergsgade 19

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.664 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetScharffenbergsgade gns: 16.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2320,75 pct. siden feb. 1998
106k800k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1998105.833 kr.I dag · vores estimat2.561.952 kr.Markedet · 1992727.650 kr.Markedet · 1993712.362 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 1995735.882 kr.Markedet · 1996709.275 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 19981.007.244 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000797.622 kr.Markedet · 20011.080.597 kr.Markedet · 2002931.686 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 20041.073.100 kr.Markedet · 20051.068.102 kr.Markedet · 20061.312.416 kr.Markedet · 20071.668.891 kr.Markedet · 20081.826.916 kr.Markedet · 20091.402.674 kr.Markedet · 2010363.972 kr.Markedet · 20111.487.493 kr.Markedet · 20121.479.261 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 20141.321.530 kr.Markedet · 20151.370.628 kr.Markedet · 20161.608.768 kr.Markedet · 20171.328.586 kr.Markedet · 20181.255.968 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.665.804 kr.Markedet · 20211.758.120 kr.Markedet · 20221.960.392 kr.Markedet · 20231.843.968 kr.Markedet · 20242.121.210 kr.Markedet · 20252.112.684 kr.Markedet · 20262.672.754 kr.Markedet · 20272.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1998 · Alm. Salg
105.833 kr.
I dag · vores estimat
2.561.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg105.833 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²28 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²97 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²61 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²188 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²85 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²91 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²358 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²369 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²357 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²329 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden