Lundgårde 1, Mausing

Landejendom · 273 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 49.931 m², 10 værelser, opført i 1933, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 49931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.433 kr/m².4.889.000 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.783.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 3.520.946 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg3.520.946 kr.
1988Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	2,5 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	4,7 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	2,8 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37 8620 Kjellerup	208 m²	3,8 km	08-09-2026	13.100.000 kr.	62.981 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	5,4 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	3,8 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	4,6 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	5,7 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	4,0 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,9 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu