Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Abelsvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbelsvej gns: 7.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden jan. 1998
507k838k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1998737.000 kr.I dag · vores estimat1.287.362 kr.Markedet · 1992666.432 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994693.072 kr.Markedet · 1995737.136 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997763.920 kr.Markedet · 1998743.760 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000936.144 kr.Markedet · 2001937.296 kr.Markedet · 2002894.096 kr.Markedet · 2003911.664 kr.Markedet · 2004876.096 kr.Markedet · 20051.028.592 kr.Markedet · 2006945.792 kr.Markedet · 20071.112.112 kr.Markedet · 20081.347.120 kr.Markedet · 20091.224.576 kr.Markedet · 20101.098.288 kr.Markedet · 20111.183.824 kr.Markedet · 20121.062.576 kr.Markedet · 20131.199.952 kr.Markedet · 2014915.408 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 2016923.760 kr.Markedet · 20171.005.840 kr.Markedet · 20181.284.048 kr.Markedet · 2019870.624 kr.Markedet · 20201.329.120 kr.Markedet · 20211.476.576 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.373.040 kr.Markedet · 20241.491.840 kr.Markedet · 20251.579.680 kr.Markedet · 20261.364.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg
737.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg737.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²82 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²24 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²66 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²218 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²85 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²357 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²429 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²86 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²516 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²484 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden