Rugtoften 80, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 129 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 129 m².976.014 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering988.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 725.779 kr.
I dag · vores estimat: 988.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg725.779 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	68 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	104 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	233 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	64 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	129 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	77 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	88 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	443 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	424 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	799 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu