Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 25

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.790 kr/m².4.205.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,65 pct. siden jan. 1998
198k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1998566.418 kr.I dag · vores estimat3.526.781 kr.Markedet · 1992708.830 kr.Markedet · 1993676.856 kr.Markedet · 1994823.878 kr.Markedet · 1995742.410 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 1997605.024 kr.Markedet · 19981.026.672 kr.Markedet · 19991.413.426 kr.Markedet · 20001.337.068 kr.Markedet · 20011.282.610 kr.Markedet · 2002980.974 kr.Markedet · 2003963.308 kr.Markedet · 20041.345.098 kr.Markedet · 20051.993.046 kr.Markedet · 20062.190.146 kr.Markedet · 20072.341.694 kr.Markedet · 20082.226.938 kr.Markedet · 20091.981.804 kr.Markedet · 20102.022.246 kr.Markedet · 20112.293.514 kr.Markedet · 20122.039.182 kr.Markedet · 20132.287.820 kr.Markedet · 20141.998.302 kr.Markedet · 20152.269.278 kr.Markedet · 20162.454.260 kr.Markedet · 20172.669.026 kr.Markedet · 20182.892.990 kr.Markedet · 20192.874.448 kr.Markedet · 20202.925.402 kr.Markedet · 20213.543.712 kr.Markedet · 20224.128.296 kr.Markedet · 20233.650.000 kr.Markedet · 20243.732.052 kr.Markedet · 20254.150.050 kr.Markedet · 20265.012.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
566.418 kr.
I dag · vores estimat
3.526.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, familiehandel566.418 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²32 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²99 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²207 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²588 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Heltzensgade 26
5000 Odense C		148 m²963 m28-07-20263.235.000 kr.21.858 kr./m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²860 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Rylevej 2
5000 Odense C		142 m²890 m08-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²1,1 km29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²658 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²738 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden