Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevænget 4

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.635 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevænget gns: 16.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,53 pct. siden dec. 1997
393k914k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1997863.000 kr.I dag · vores estimat2.110.288 kr.Markedet · 1992495.200 kr.Markedet · 1993559.000 kr.Markedet · 1994477.300 kr.Markedet · 1995456.200 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997682.800 kr.Markedet · 1998748.400 kr.Markedet · 1999905.100 kr.Markedet · 2000981.100 kr.Markedet · 20011.089.300 kr.Markedet · 20021.049.200 kr.Markedet · 2003871.400 kr.Markedet · 20041.147.600 kr.Markedet · 20051.345.900 kr.Markedet · 20061.777.000 kr.Markedet · 20072.160.000 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20091.501.500 kr.Markedet · 20101.339.900 kr.Markedet · 20111.263.000 kr.Markedet · 2012977.700 kr.Markedet · 20131.078.900 kr.Markedet · 2014982.900 kr.Markedet · 20151.375.900 kr.Markedet · 20161.371.300 kr.Markedet · 20171.271.600 kr.Markedet · 20181.402.700 kr.Markedet · 20191.544.600 kr.Markedet · 20201.630.400 kr.Markedet · 20211.776.100 kr.Markedet · 20222.108.300 kr.Markedet · 20232.073.800 kr.Markedet · 20242.090.200 kr.Markedet · 20252.052.600 kr.Markedet · 20262.475.000 kr.Markedet · 20272.038.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
863.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg863.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²66 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²27 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²116 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²195 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Stenlandsengen 56
3200 Helsinge		100 m²590 m04-11-20243.525.000 kr.35.250 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²789 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²170 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²596 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²608 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²956 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden