Snerlevej 53

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.309 kr/m².4.068.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.573.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,30 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	351 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	96 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	388 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	368 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	348 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	474 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	253 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	735 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	512 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	709 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu