Lathyrusvej 12

Villa · 244 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.314 kr/m².8.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 37.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.247.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+993,60 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 754.150 kr.
30. nov. 1997 · Alm. Salg: 754.150 kr.
I dag · vores estimat: 8.247.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg754.150 kr.
okt.Ejerskifte754.150 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	90 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	47 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	325 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	325 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	325 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	442 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	915 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	876 m	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	914 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	481 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu